■第一條、目的

本服務條款之訂立係基於吉霖地產有限公司( 以下稱「本公司」) 旗下所屬之窩宅,我在網站(即"公司網址"以下簡稱為"窩宅,我在"或「本網站」)，在其所提供的網上服務時，用戶必須是具備完全行為能力的自然人、或合法登記的法人或團體。本服務條款之訂立係釐清並規範本公司和用戶之間的權利、義務和責任關係爲目的。

 

■第二條、服務條款的公佈和使用

1.本服務條款的內容告示在窩宅,我在的網站上，使用者一經到訪、瀏覽和使用本網站，即視為您已閱讀、了解並同意服務條款，若不同意請立即停止使用本網站。

 

2.本網站可隨時修訂本服務條款、隱私權保護政策、免責聲明及現今或嗣後頒布施行之各種規則，並將修訂或變更的內容公佈在窩宅,我在的網站上，至公佈之日起七日內會員無異議時，上開條款、規則、政策或聲明將自動生效，且適用所有窩宅,我在提供的服務，不管是直接或間接透過網路連接的平台，如手機、電子郵件或電話。

 

■第三條、規則以外的準則

本服務條款、隱私權聲明、免責聲明及窩宅,我在現今或嗣後所頒布施行之各種規則未提及的事項將依個人資料保護法、電子簽章法、消費者保護法等之規定為之。

 

■第四條、簽約的成立與使用單位

1.本服務條款是針對希望使用窩宅,我在服務之用戶所訂立，用戶必須是具備完全行為能力的自然人、或合法登記的法人或團體，您同意本服務條款即可開始使用窩宅,我在所提供的服務。

 

2.窩宅,我在用戶必須是具備完全行為能力的自然人、或合法登記的法人或團體。如未滿十八歲（或在一些法定成人年齡非為18歲的國家和地區未滿該法定成人年齡）應於您的家長（或監護人）閱讀、瞭解並同意本服務條款之所有內容及其後修改變更後，方得使用或繼續使用本服務。當您使用或繼續使用本服務時，即推定您的家長（或監護人）已閱讀、瞭解並同意接受本服務條款之所有內容及其後修改變更。若該未成年用戶因使用本網站服務所發生之糾紛，窩宅,我在概不負責。

 

■第五條、行銷

公司可藉由簡訊、電子郵件、電話等提供用戶關於公司買賣服務和其他服務的相關資訊。

 

■第六條、服務內容

1.窩宅,我在提供您使用以下服務：

(1)網站文字及圖檔廣告服務

(2)宅修案例分享

(3)新聞服務

(4)知識庫

(5)其他窩宅,我在隨時決定提供給用戶的服務項目。

 

2.窩宅,我在提供平台，由第三方提供以下服務

(1)出租服務

(2)房屋宅修服務

(3)不動產買賣服務

(4)不動產代租代管服務

(5)不動產免費估價服務

(6)土地開發整合服務

(7)資產管理服務

 

3.窩宅,我在對上述提供的服務內容保有隨時變動的權利。

 

4.窩宅,我在依照服務的種類，各服務的特性、過程及方法等等相關事項都顯示在網頁上，用戶應瞭解並遵循窩宅,我在所公佈的服務事項。

 

■第七條、服務的維持和中斷

1.當有以下狀況發生，本網站將暫時停止服務：

A) 為了進行系統設備檢修或障礙排除工作，不得不停止服務時。

B) 通訊事業者停止電子通訊服務時。

C) 如天災等其他不可歸責於本公司之事由，不得不停止服務時。

 

2.本網站為維護良好服務品質及遇有系統故障時，得定期檢修系統設備及為故障排除，於上開檢修及排除期間，將暫時停止服務，惟暫停期間不計入用戶原有權益。

 

■第八條、用戶個人資料之蒐集處理及利用

關於用戶其他特定資料依本網站「隱私權聲明」受到保護與規範。您了解當您使用本服務時，您同意本網站依據「隱私權聲明」進行您個人資料的蒐集、處理與利用，包括跨國(境)間的國際傳輸與儲存及本網站及其關係企業內部之利用。本網站「隱私權聲明」之訂定均係依中華民國「個人資料保護法」為準則依據。

 

■第九條、免責條款

1.本平台無實際交貨、遞送及付款方式，實際的付款、遞送、交貨為買賣雙方間為履行交易所生的行為，本網站並無介入其中。

 

2.本網站僅提供交易平台，不涉入用戶與交易相對人間之實際交易，對交易衍生之糾紛致生之損害賠償，本網站概不負責。

 

3.關於以下事由，本網站概不負責：

A)戰爭、事變、天災地變等，國家非常事態，不可抗力的狀況。

B)用戶故意或過失所造成之損害賠償。

C)因通信服務提供業者所生之通信障礙。

 

4.其他內容請見免責聲明。

 

■第十條、代理及保證否認

1.本網站非用戶之代理人。

 

2.本網站對於交易物件之真偽、品質、交付及其他交易條件，不負瑕疵擔保與保證之責。

 

3.本網站所有連結網站皆為獨立營運網站，與用戶之間的互動與交易行為本網站概不負責。

 

■第十一條、您對本網站之授權

「基於對智慧財產權之尊重與維護，您在此聲明任何您上傳、刊載、傳送、輸入或提供予本網站之文字、圖片、檔案、說明等資料(以下稱「資料」)，均為您自行創作或得自他人合法授權，您承諾凡非屬您自行創作或得自他人合法授權之任何資料，您均不會將該資料上載、傳送、輸入或提供予本網站；任何資料一經您上載、傳送、輸入或提供予本網站時，即表示您同意：

 

1.由本網站搜集、儲存、處理、管理或利用該資料，並由本網站之搜尋工具進行索引、抓取、公開刊登及使用於本公司。

 

2.無償、永久、不可撤銷的授權本網站可以基於公益或為宣傳、推廣或經營本網站服務之目的，進行搜集、處理、使用、利用、修改、重製、公開播送、公開發表、公開傳輸、公開上映、翻譯、改作、散布、發行該等資料，並得在此範圍內將前述權利轉授權他人包括但不限於本公司其他網站、合作廠商及任何第三方。您承諾不會將前述權利再轉授權與他人並保證本網站及上開網站搜集、處理、使用、利用、修改、重製、公開播送、公開發表、公開傳輸、公開上映、翻譯、改作、散布、發行、轉授權該等資料時，不致有侵害任何他人智慧財產權的情事，否則應對本網站及其關係企業負損害賠償責任。

 

3.當他人在未經本網站同意之情況下，使用上述您所授權於本網站之智慧財產權於其他網站時，您同意本公司得以智慧財產權人之地位行使權利，並得以自己名義為訴訟上之行為(包括民、刑事訴訟)。惟請注意，您仍是智慧財產權人，若您授權的智慧財產權有侵權之虞而與第三人涉訟，您須為此負責，亦即訴訟當事人仍是用戶您而非窩宅,我在。

 

■第十二條、智慧財產的保護

1.窩宅,我在所使用之產品、軟體、圖片、程式、網站上所有內容(包括文字、圖示、照片、音訊、影片、圖表、色彩組合、版面設計等)，均由本網站或其他權利人依法擁有其智慧財產權及其他相關權利，包括但不限於商標權、專利權、著作權、營業秘密與專有技術等。除與權利人另有約定外，關於前述所有內容，任何人未經本網站及權利人授權或同意，不得擅自使用、修改、重製、公開播送、改作、散佈、公開傳輸、公開發表、進行還原工程解編或反向組繹。

 

2.除非經窩宅,我在明確授權，任何人不得使用網路爬蟲、網路蜘蛛、網路機器人等或其他自動下載程式、演算法、裝置或任何其他類似或具相同功能的手動程序來連續自動搜索、獲得、提取、使用、上載、下載第一點所述之所有內容。

 

3.如有違反，除依相關法律規定論處，並應對窩宅,我在負損害賠償責任，本公司將收取一個刊登物件內容，三千元計算之費用，您與本公司簽署正式合作合約前，應立即停止非經合法授權之行為。

 

■第十三條、著作權侵害處理

窩宅,我在尊重他人著作權，亦要求我們的使用者同樣尊重他人著作權，您瞭解並同意我們將依據「窩宅,我在著作權保護政策」保護著作權並處理著作權侵害之事宜。若您認為窩宅,我在網站中之任何網頁內容已侵害您的著作權，請您詳閱「窩宅,我在著作權保護政策」後填寫「著作權侵害通知書」，並請依該通知書所載，提供相關資料及聲明並經簽名或蓋章後傳真或寄送予窩宅,我在。

 

■第十四條、法律救濟及相關罰則

如有違反本服務條款相關規定，本公司將依法向您行使各項權利(包括但不限於商標權、專利權、著作權、營業秘密、損害賠償請求權與專有技術等)，並應賠償本公司因向機關或單位答辯所生之一切費用(包括但不限於對於請求所為之評估分析所支出之費用、因和解所支付之費用、或依據法院判決或商務仲裁判斷所給付之款項等)，另如本公司須委任律師處理相關法律程序或向律師諮詢相關法律問題時，本公司得依其自由判斷決定委任之律師，且就因此所支出之律師費用得向您請求，您不得拒絶。

 

■第十五條、各條款獨立

服務條款的各項規定之間具有獨立的效力，任何條款之全部或一部分無效時，不影響其他約定之效力

 

■第十六條、服務內容公告及變動

關於本合約及服務內容所需的修改變動由本窩宅,我在決定後 ，透過本網站來告知詳細內容。